Tilbygning til murermestervilla
Murermestervillaen er solidt bygget, men rummene er ofte mindre, end en familie har brug for i dag. Vi bygger til, så den nye del passer til husets tag, facade og vinduer, og vi samler de fag, der skal til, i én aftale. Fast pris, når vi har set opgaven.
Få svar inden 24 timer
Murermestervillaen: det skal tilbygningen passe til
Murermestervillaer blev især bygget i mellemkrigstiden og årene efter, og navnet kommer af, at det ofte var murermestre, der opførte dem, uden arkitekt. De har typisk murede ydervægge, et tegltag med god hældning, ofte kælder og en tagetage, der er helt eller delvist udnyttet. Husene har gode proportioner, og netop derfor kan en tilbygning let komme til at se påklistret ud, hvis den ikke tager udgangspunkt i huset.
Når vi tegner en tilbygning til en murermestervilla, ser vi på tagets hældning og tegl, på højden ved tagfoden og på vinduernes placering og format. Den nye del kan enten følge huset med mur og tegl, eller bevidst skille sig ud i træ og glas, så man kan se, hvad der er gammelt og nyt. Begge dele kan blive flot, når valget er truffet med vilje.
Overvejer du en let konstruktion, så læs vores guide om tilbygning i træ.
Sådan binder vi nyt og gammelt sammen
Samlingen mellem det gamle hus og tilbygningen er der, hvor det oftest går galt. Vi starter med fundamentet. Det skal passe til jordbunden, og har huset kælder, skal gravearbejdet planlægges, så den gamle kældervæg ikke bliver undergravet.
Skal der hul gennem den gamle ydermur, så tilbygningen og huset bliver ét rum, regner vi på det først og sætter en stålbjælke eller en limtræsdrager ind, så muren over åbningen bæres rigtigt.
Den nye tagflade binder vi sammen med det eksisterende tag, så vandet løber, hvor det skal, og inddækningerne er tætte. Et gammelt hus står sjældent helt i vater, og det tager vi højde for, så facaderne flugter, og du ikke ender med en revne i samlingen.
Murerarbejde, el og vvs klarer vores faste kolleger, og vi styrer det hele som totalentreprise, så du har ét kontaktpunkt.
Byggetilladelse og regler
En tilbygning udvider husets etageareal, og derfor kræver den byggetilladelse fra kommunen. Ifølge bygningsreglementet må det samlede etageareal som udgangspunkt udgøre op til 30 procent af grunden, når huset er et fritliggende enfamiliehus, men lokalplanen for området kan have andre regler. Der er også krav til højde og afstand til skel.
Nogle murermestervillaer er udpeget som bevaringsværdige, og mange villakvarterer har en lokalplan. Så lægger kommunen vægt på, at tilbygningen passer til huset og gaden, og det er en god idé at spørge kommunen tidligt. Vi laver det tegningsmateriale, der skal til, og ansøgningen sendes i dit navn.
Tilbygning eller udnyttet tagetage?
Ikke alle grunde har plads til at bygge ud. I mange murermestervillaer kan en del af pladsen findes under taget i stedet. En kvist giver mere loftshøjde og lys på første sal, og et råt loftrum kan blive til et værelse med trægulv og ovenlys. Vi bygger kviste og indretter tagetager, så det kan være et alternativ eller et supplement til en tilbygning.
Se mere om tagarbejde og indvendigt tømrerarbejde.
Klar når I er
Skal vi bygge dit næste projekt?
Fast pris når opgaven er set, Byg-Garanti og en aftale der holder. Ring og få en ærlig snak, eller send opgaven, så vender vi tilbage med et fast tilbud.
Fem trin til fast pris. Ét løfte hele vejen.
Fra det første overslag til den sidste gennemgang ved du, hvad der sker i dit hjem, hvad det koster, og hvornår du skal betale.
- 01
Overslag
En pris ud fra det materiale, du sender. Siger du nej, har det ikke kostet dig noget.
- 02
Besigtigelse
Vi måler op, ser det, et billede ikke viser, og tager gerne vareprøver med.
- 03
Fast pris
Et tilbud med fast pris og en liste over, hvad der er med, og hvad der ikke er.
- 04
Byggemøde
Alle parter samles, før der bestilles noget, og du møder dem, der skal arbejde i dit hjem.
- 05
Tidsplan, aftale og betalingsplan
Skriftligt: hvornår vi går i gang, hvor lang tid det tager, og hvornår der faktureres.
Hvad du kan forvente hele vejen igennem
- Uddannede håndværkere og dansk arbejdskraft.
- Byg-Garanti på det, vi udfører.
- Respekt for dit hjem Vi dækker af, hvor der skal dækkes af, og rydder op efter os.
- En ordentlig tone fra første besøg til sidste gennemgang.
- Én kontaktperson hele vejen igennem.
- Ændringer får du først før arbejdet fortsætter. Ikke bagefter på fakturaen.
Se vores arbejde
Et udpluk af tage, terrasser, renoveringer og indvendigt tømrerarbejde, vi har leveret i Storkøbenhavn og Nordsjælland.
Tryghed hele vejen
Du får 5 års garanti på vores arbejde
Vi er medlem af Byg-Garanti. Går noget mod forventning galt, er du dækket, og du står ikke alene med en fejl bagefter.
Ofte stillede spørgsmål om tilbygning til murermestervilla
Ja. En tilbygning udvider husets etageareal, og så skal der søges byggetilladelse hos kommunen. Vi laver det tegningsmateriale, der skal til, og ansøgningen sendes i dit navn.
Nej, det er et valg. En muret tilbygning kan følge husets udtryk, mens en tilbygning i træ og glas kan skille sig ud med vilje. Lokalplanen kan have krav til materialer og udseende, så det skal afklares, før tilbygningen tegnes.
Ja. Fundamentet til tilbygningen skal bare planlægges, så det ikke undergraver den gamle kældervæg. Vi får tjekket jordbunden og bæreevnen, inden vi rejser noget.
Prisen afhænger af størrelsen, fundamentet, materialerne, og om der skal åbnes i den gamle ydermur. Vi starter med et overslag, og når vi har set huset, regner vi en fast pris.
Anbefalet af vores kunder
Ring og tag en snak med Gustav
Telefonen er den hurtigste vej til et svar. Beskriv kort opgaven, og vi aftaler et besøg på adressen.
53 74 50 70 kontakt@gustavkolding.dk